Coperture

Ai proprietari di immobili con un elevato consumo di energia elettrica offriamo la possibilità di attrarre un investitore che installi un impianto fotovoltaico sul loro tetto a costo zero, e che, per recuperare il proprio investimento, venda loro l'elettricità generata a un prezzo competitivo.  Il proprietario dell'immobile in questo schema può iniziare a risparmiare fin da subito e, dopo 10 o 15 anni, può acquistare l'impianto a un costo nullo o ridotto, beneficiando così di costi energetici estremamente bassi per ulteriori 15-20 anni.

Nel caso in cui il tetto debba essere ripristinato o presenti problemi di amianto, l'investitore può offrire una soluzione per rimuovere l'amianto ed effettuare le altre riparazioni necessarie.  I costi relativi a questi interventi saranno incorporati nel prezzo dell'energia, e "spalmati" su un periodo di 10-15 anni.

L'investitore può proporre ai proprietari dell'edificio di installare un proprio impianto fotovoltaico sul loro tetto, in base a un accordo di cessione di diritto di superficie di 30 anni.  In cambio, i proprietari possono ricevere un unico pagamento anticipato di circa 20 € al metro quadro.  Questo pagamento potrebbe essere leggermente più basso se fossero necessari interventi rilevanti sul tetto, per esempio riguardo all'accesso o alle linee vita.

Se il tetto necessita di interventi di ripristino o presenta problemi di amianto, l'investitore può proporre di risolvere questi problemi e rifare la copertura come necessario, in cambio della cessione del diritto di superficie per 30 anni al fine di installare un proprio impianto fotovoltaico.  Questo schema è molto vantaggioso perché il valore commerciale della rimozione dell'amianto e del rifacimento del tetto di solito si attesta tra 50 e 80 € al metro quadro.  Se la soletta del tetto è mancante o ci sono problemi con l'accesso o con le linee vita, il proprietario potrebbe essere tenuto a contribuire a una parte delle spese.